厨房、办公室、医疗与商业空间装磁悬浮自动门：需求差异表

把场景名称改写成六类需求

“厨房门、医疗门、酒店门”只是位置标签，不能直接选型号。应把使用者、通行物、流线、环境、权限和失效后果转成具体输入。

同一空间在不同时间也可能有不同模式，例如厨房烹饪与清洁、办公室营业与夜间、商业入口开门与闭店。方案要覆盖模式切换。

厨房、阳台书房与卫浴的需求不同

厨房常见矛盾是端物便利与烹饪活动误触发，需要分别设计进出两侧请求方式、探测区和关闭策略；阳台书房要考虑采光、风压、窗帘或宠物移动；卫浴则涉及湿气、隐私、锁控和产品环境适用性。

不要仅凭“地面无轨、易清洁”就认定适合潮湿或油烟环境。电气、传感器、材料和维护条件必须由具体产品文件确认。

办公室与商业入口先画人流和权限

办公室要区分员工授权进入、自由退出、访客接待、消防状态和非工作时段；商业入口要评估双向人流、驻留、门前排队、购物车或行李以及营业模式。

高频通行不能只用宣传中的“寿命次数”判断。应核对实际动作频次、门体条件、计划维护、备用方案和故障后的业务处置。

• 将进入、退出、尾随、访客和闭店流程分别画图。
• 明确门禁、锁具、自动触发和安全检测的边界。
• 估算高峰而非平均人流，并观察门前驻留区。
• 制定单设备故障、断网、停电和维护期间的通行方案。

医疗场景不能由“无接触”直接推导适用

医疗空间可能涉及洁净、气密、压差、消毒、推床、无障碍、消防和感染控制。磁悬浮驱动或无接触触发只是其中一部分，不能自动证明整门满足医疗空间要求。

应由医疗工艺、建筑、机电和消防等责任方定义门体、密封、材料、空气组织、清洁剂耐受、联动和验收。产品供应方提供与准确型号对应的证据。

用一页场景任务书进入选型

场景任务书把“想要智能门”转成供应方可回答的问题，并成为后续验收的输入。每项需求应标明必须、优选或可选，避免所有功能都被写成同一优先级。

涉及疏散和门禁的场景，应先确认门型和安装位置。高层民用建筑中设置门禁的疏散门，还要落实火灾时易于开启和现场提示等管理要求。

• 空间图：净洞、收纳、流线、门前等待和检修区。
• 人员与物品：尺寸、速度、方向、频次和辅助需求。
• 门体与环境：材料、质量、分隔目标和环境条件。
• 控制与失效：触发、权限、安全、断网、断电和消防。
• 证据与验收：型号文件、测试条件、责任方和交付记录。

决策矩阵的打分方法

决策矩阵建议设 5–7 个维度：通行适配、安装条件、观感、维护便利性、预算匹配、交付周期与风险。每个维度给出权重，再按方案打分。

打分建议由需求方、使用方与实施方共同参与：使用方关注日常体验，实施方关注落地条件，两类意见都需要体现。

矩阵的结论不必追求分数最高，而是帮助识别「不可接受的短板」，再在可接受方案中比较成本与风险。

先明确需求再谈方案

选型第一步是梳理需求：通行对象（人员、推车、担架、车辆）、通行频次、门洞尺寸、门体材质与观感要求，以及是否需要联动。

第二步是确认现场条件：顶部承力、净高与检修空间、供电条件、以及地面是否允许开槽。条件决定可选范围。

第三步才是比较方案与报价：把需求与条件写成清单，各方案按同一张清单对比，结论才客观。

单扇、双扇与联动选择

单扇门结构简单、维护直观，适合通行宽度需求不大的位置；双扇门适合较宽洞口，但需要处理两侧同步与接缝问题。

联动选择取决于通行组织：需要分流或联动门禁时，要确认开启顺序、停留时间与失效状态，避免出现一侧开一侧不开。

多扇联动或重叠门适合空间受限的宽洞口，但对安装精度与维护要求更高，方案阶段建议明确检修方式与备件来源。

门型与空间的匹配

门型要与空间关系匹配：空间足够时可选择常规平移；空间受限时可考虑重叠、折叠或弧形方案，代价是结构复杂度提高。

顶部条件常常是决定性因素：吊顶与包板不承担设备动载荷，无法固定时需要转换构件或改为外露方案。

地面条件同样重要：不便开槽的位置，磁悬浮或上悬挂方案更有优势；带地暖地面不建议采用埋地式五金。

场景需求矩阵的用法

场景矩阵把「场所类型 × 通行需求 × 环境条件」列在一起，逐项填写后再对照可选方案，比凭经验拍板更可靠。

典型差异：医院关注洁净与应急通行，商业关注通行效率与观感，厂房关注门重与耐冲击，住宅关注安静与收口。

矩阵填完后建议保留在项目资料里：后续增补或改造时，可以沿用同一份需求口径，减少重复沟通。

成本与生命周期

比较成本建议分三段：门机与安装、门体、配套与联动；三段分列，才知道差异来自哪里。

生命周期成本包括维护周期、易损件更换与停机损失：高频通行位置的低价方案，长期维护成本可能更高。

判断结论建议写成书面文件：选型理由、配套清单与验收要求，作为合同附件比口头确认更可靠。

维保计划怎么定

维保计划建议包含四项：周期、检查项目、异常处理流程与记录方式；周期按通行量与环境确定，而不是统一固定值。

检查项目以可观察项为主：运行声音与顺畅度、限位与缓冲、感应与防夹、紧固件与清洁状况，逐项记录结果。

计划执行一段时间后建议复盘：哪些位置周期需要缩短、哪些部件更换频率偏高，据此调整下一阶段的计划与备件准备。

记录与留证：现场资料怎么留

现场资料建议按门体编号归档：型号与版本、安装位置与基准尺寸、调试参数、验收测试条件与结果，以及责任方签署，一个编号一份记录。

照片要拍在封闭之前：固定方式与预埋、接线与接口、以及关键测试动作。照片里带上量具读数或标记，日后复核时才有依据。

资料建议同时留存电子版与纸质版：电子版便于检索与更新，纸质版在移交与年检时更直接，两者内容保持一致。